Vous avez eu plusieurs visites cette dernière semaine, mais personne ne vous a fait d’offre. Mais pourquoi votre bien ne trouve pas d’acquéreur malgré toutes ces visites ? Ce n’est peut-être pas une question de prix. Dans une vente immobilière, un acheteur n’achète pas toujours un prix, mais le bien lui-même. Tout n’est donc qu’une impression lors d’une visite. Quelques petits arrangements pourraient vous aider à mieux vendre. Découvrez ici, quelques conseils et astuces à cet effet.
Ce qui fait indéniablement la différence
Tout d’abord la couleur. Même si les couleurs vous plaisent, vous ne vendez pas le logement à vous-même. Si votre maison est teintée de couleurs vives, pensez à les changer par des couleurs plus sobres. Vous devez vous mettre à la place de votre futur acheteur. Restez sobre afin de séduire le plus grand nombre. Le blanc, le gris sont des neutres à privilégier, car elles permettent à l’acheteur de se projeter et d’imaginer sa décoration plus facilement.
Ensuite, le point également essentiel est la question d’espace. Désengorgez vos pièces pour montrer leur potentiel en termes d’espace. Et surtout, rangez avant les visites pour que les potentiels acheteurs voient le volume. Néanmoins, cela ne signifie pas que vous devez complètement vider les pièces. Vous devez permettre à vos visiteurs de se protéger dans leur futur logement. Le visuel a une influence tellement forte, n’hésitez donc pas à redécorer votre maison pour le rendre plus design et au goût du jour. Engagez des travaux dans les pièces telles que la cuisine et la salle d’eau : ce sont des pièces à ne surtout pas négliger, car très regardées par les acheteurs.
Le troisième critère important qui fait peser la balance est la luminosité. Soyez stratégique en faisant les visites aux heures où votre logement est le plus éclairé avec la lumière du jour.
Il est essentiel que vous montriez que votre bien est entretenu et que vous ne l’avez pas laissé s’altérer.
